Lorsque l'on réalise un chantier de sarking c'est-à-dire l'isolation de toiture par l'extérieur une question revient souvent : "Et mes fenêtres de toit, qu'est-ce qu'il advient d'elles ?" Bonne nouvelle : non seulement elles peuvent être conservées, remplacées ou même ajoutées lors du chantier, mais c'est souvent le moment idéal pour le faire.
Le sarking est une technique d'isolation qui consiste à poser des panneaux isolants rigides directement sur la charpente, sous la couverture. Contrairement à l'isolation des combles par soufflage ou par laine, le sarking traite l'enveloppe de l'extérieur, supprimant ainsi les ponts thermiques et préservant le volume intérieur.
C'est une technique particulièrement adaptée aux maisons dont les combles sont aménagés ou aménageables.
Lors d'un chantier de sarking, toute la couverture est déclinée (tuiles, ardoises ou autre) puis reposée après isolation. C'est donc le moment parfait pour :
Profiter du chantier de toiture pour faire ces interventions est économiquement très avantageux : l'échafaudage et la main-d'œuvre sont déjà mobilisés, et les finitions intérieures peuvent être planifiées en une seule fois.
1. L'épaisseur de l'isolant modifie le niveau de la fenêtre
En ajoutant 12 à 20 cm d'isolant sur la charpente, le plan de toiture remonte. Il faut donc prévoir des raccords de tableauadaptés (éléments de transition fournis par les fabricants comme Velux ou Fakro) pour intégrer proprement la fenêtre dans le nouveau niveau d'isolation.
2. L'étanchéité à l'eau et à l'air est critique
La jonction entre la fenêtre de toit et l'isolant doit être parfaitement étanche à l'eau (ruissellement, pluie battante) et à l'air (pas de pont d'air froid). Un mauvais raccordement peut entraîner des infiltrations ou de la condensation dans la structure. Chez We cover, nos poseurs sont formés aux systèmes de raccord certifiés.
3. La performance thermique de la fenêtre elle-même
Il serait dommage d'isoler parfaitement la toiture et de conserver une vieille fenêtre de toit à simple ou double vitrage basique. Aujourd'hui, les fenêtres de toit triple vitrage atteignent des valeurs Uw de 0,7–1,0 W/m²K, compatibles avec les exigences PEB les plus strictes.
Pour une même taille, le prix d’un Velux varie fortement de x1 à x4 en fonction des équipements et finitions.
Une fenêtre de toit apporte environ 3 fois plus de lumière naturelle qu'une fenêtre verticale de même surface. Pour des combles aménagés ou des pièces sous toiture, cela change radicalement l'ambiance et le confort de vie. C'est aussi un argument de valeur immobilière non négligeable.
Si vous envisagez un chantier de sarking, parlez-en systématiquement lors de notre visite technique. Nous pouvons simuler différentes configurations de fenêtres, vous indiquer les contraintes urbanistiques éventuelles (certaines communes exigent un accord pour les nouvelles ouvertures en toiture) et intégrer le tout dans un devis global cohérent.
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